Tổng thể Khu đô thị lấn biển Vinhomes Long Beach Cần Giờ có tổng diện tích 2.870ha, với nhiều hạng mục và các công trìng mang tính biểu tượng được chia thành nhiều giai đoạn thi công, trong đó bao gồm 4 phân khu chính là: HeartBay, LifeBay, EcoBay và BlueBay.

Trong đó phân khu A rộng hơn 771 ha được quy hoạch thành khu vui chơi, giải trí (công viên chuyên đề, sân golf…), du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, khu ở (nhà ở liên kế, biệt thự chung cư), thương mại dịch vụ, văn phòng, khách sạn, khu sử dụng hỗn hợp và an ninh quốc phòng… Dân số tối đa ở đây là hơn 65.000 người.

Phân khu B rộng gần 587 ha được quy hoạch là khu ở, khu du lịch nghỉ dưỡng, khu công trình dịch vụ – công cộng đô thị (y tế, giáo dục, trụ sở cơ quan hành chính, thương mại dịch vụ, văn phòng…), khu cây xanh đô thị và khu đầu mối hạ tầng kỹ thuật theo định hướng đô thị hiện đại và thông minh. Dân số tối đa khu vực này là hơn 71.200 người.

Phân khu C quy mô hơn 303 ha, là khu Trung tâm tài chính, kinh tế, thương mại dịch vụ, văn phòng và bến cảng, du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, khu nhà ở (nhà liên kế, biệt thự, nhà cao tầng). Nơi đây được bố trí đồng bộ và đầy đủ các công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật… Quy mô dân số tối đa hơn 26.000 người.

Phân khu D, E có tổng diện tích quy hoạch hơn 1.208 ha (phân khu D gần 450 ha; phân khu E hơn 758 ha). Nơi đây được quy hoạch là khu Trung tâm thương mại, nghỉ dưỡng cao cấp, khu nhà ở (nhà ở liên kế, biệt thự). Dân số tối đa khu vực này là gần 66.000 người.

 

Với thiết kế cấu trúc chiếm hơn 80% mặt bằng dự án là các phân khu lấn biển, tổng thể dự án Vinhomes Long Beach Cần Giờ có hình vòng cung ôm sát bờ biển với chiều dài hơn 13km. Diện tích các khi du lịch, nghỉ dưỡng, khách sạn, khu vui chơi chiếm khoảng 52,2 ha chiếm 35% tổng diện tích. Phân khu thấp tầng như biệt thự nghỉ dưỡng, dịnh thự cao cấp, condotel với diện tích khoảng 49,5 ha chiếm gần 33% tổng thể dự án. Diện tích cây xanh, hạ tầng đường bộ là 49,3%.